情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て明石市魚住町西岡　第9期　新築一戸建て 1区画

JR山陽本線 魚住駅 徒歩15分

物件画像

所在地
明石市魚住町西岡
土地面積
93.45m²
建物面積
95.58m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年07月

価格2,730万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウジングプラザ　本店

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ぜひ一度見ていただきたい、「明石市魚住町西岡　第9期　新築一戸建て」です。暮らしにゆとりが欲しい方は2SLDKの物件はいかがでしょうか。こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。

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周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

間取・区画

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物件価格2,730万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150718-0006110

所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
交通 JR山陽本線 魚住駅 徒歩15分
その他交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩13分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),収納 5.5帖(2階),収納 1.5帖(2階))
土地面積 93.45m²(公簿)
建物面積 95.58m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC126006号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南東 4.2m 公道 ) ( 南西 4.8m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ○錦浦小学校・・・徒歩17分 ○魚住中学校・・・徒歩15分
こだわり項目
角地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立錦浦小学校 (1,283m)、明石市立魚住中学校 (1,138m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (945m)
その他の施設 総合病院 (963m)、JR山陽本線　魚住駅 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ハウジングプラザ　本店
住所：兵庫県伊丹市寺本３丁目17-1
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010394号
電話番号：072-773-0333
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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