情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅伊丹市山田　中古一戸建て

阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩33分

物件画像

所在地
伊丹市山田1丁目
土地面積
147.21m²
建物面積
102.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年03月

価格5,780万円

［取扱会社］株式会社ハウジングプラザ　本店

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中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。3LDKの物件で、開放感のある生活を送る事が出来ます。今回紹介するのは、建物面積が102.97平米。当社では伊丹市の不動産情報をご用意しております。

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外観
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周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。

間取・区画

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物件価格5,780万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150718-0005887

所在地 兵庫県伊丹市山田1丁目
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩33分
その他交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩34分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 7.6帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積 147.21m²(公簿)
建物面積 102.97m²
総戸数 1戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)／2階建
主要採光面 東 築年月 1999年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 三方 ( 西 4m 公道 ) ( 北 5m 公道 ) ( 東 5m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年08月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
和室→洋室に変更、網戸、カップボード、洗面台、テレビドアホン、火災報知器、分電盤、建具
外装:（2025年08月) 施工

バルコニー鋼板やり替え工事、テラス撤去、機能性門柱新設、カーポート撤去、土間コンクリート工事
備考・制限等 ○昆陽里小学校・・・徒歩2分 ○松崎中学校・・・徒歩2分
こだわり項目
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立昆陽里小学校 (124m)、伊丹市立松崎中学校 (106m)
買物施設 コンビニ (503m)、スーパー (388m)
その他の施設 総合病院 (782m)、阪急伊丹線　伊丹駅 (2,640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ハウジングプラザ　本店
住所：兵庫県伊丹市寺本３丁目17-1
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010394号
電話番号：072-773-0333
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1507180005887／自社管理番号：1735209

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