情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地山城町上狛西下　1号地

JR奈良線 上狛駅 徒歩10分

物件画像

所在地
木津川市山城町上狛西下
土地面積
236.48m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
80％
容積率
200％

価格950万円

［取扱会社］株式会社喜創

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■JR奈良線「上狛」駅より徒歩10分♪■JR奈良線「木津」駅まで徒歩17分 ■敷地面積約71.53坪■近隣商業地域につき店舗の件建築も可能です。■2階建て・平屋建ての両方の建築プランあります。

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外観
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1号地　5LDK建築プラン外観パースです。

間取・区画

  • 間取り

    間口約11.03ｍでゆったりしています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格950万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社喜創
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物件詳細情報

物件No.0150707-0000031

所在地 京都府木津川市山城町上狛西下45-2
交通 JR奈良線 上狛駅 徒歩10分
土地面積 236.48m²(公簿)
総区画数 2区画 セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 近隣商業地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 付 (株式会社　喜創) 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5.2m 公道 間口11m ) 取引態様 売主
備考・制限等 法22条指定区域・埋蔵文化財包蔵地・特別工業地区・特定大規模小売店舗制限地区
※更地
※土地契約後約3ヶ月以内に株式会社喜創との間に請負契約を結んでいただきます。参考建築プランが平屋・2階建て共にございますが、自由設計も可能です。※建物参考価格：木造2階建て5LDK・37.2坪・2,645万円（税・付帯工事費用込み）※建物参考価格：木造平屋建て3LDK・25.93坪・1,963万円（税・付帯工事費用込み）
こだわり項目
自由設計対応
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 木津川市立上狛小学校 (950m)、木津川市立山城中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (1,330m)、ドラッグストア (1,560m)
その他の施設 総合病院 (1,680m)、公園 (730m)、銀行 (1,400m)
［取扱会社］株式会社喜創
住所：京都府木津川市山城町上狛東下12-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事免許(02)第014286号
電話番号：090-1710-3366
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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