情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地深草鞍ケ谷　売地

京阪本線 藤森駅 徒歩18分

物件画像

所在地
京都市伏見区深草鞍ケ谷
土地面積
330m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
60％

価格2,990万円

［取扱会社］株式会社アフィックス住宅販売

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前道幅員約6mございます♪建築条件無しのため、お好みの工務店やハウスメーカーで建築可能です！！

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物件価格2,990万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150674-0000034

所在地 京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷22
交通 京阪本線 藤森駅 徒歩18分
その他交通
京阪本線龍谷大前深草駅　歩24分
土地面積 330m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 雑種地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 私道 間口27.2m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 敷地面積の最低限度100m2/10ｍ高度・15ｍ第二種高度/山麓型建造物修景地区（伏見・山科）/屋外広告物(第2種)/居住誘導区域/保全区域/宅造規制/
現状渡し当物件は第一種低層住居（建蔽率４０％・容積率６０％）と、第一種住居地域（建蔽率６０％・容積率２００％）にまたがります。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立深草小学校 (1,240m)、京都市立深草中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (780m)、スーパー (1,330m)、ドラッグストア (1,400m)
その他の施設 公園 (2,690m)、銀行 (1,210m)

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［取扱会社］株式会社アフィックス住宅販売
住所：京都府京都市伏見区深草直違橋３丁目398番
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(05)第011637号
電話番号：075-643-9200
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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