情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションメゾンあおば 101

JR東海道本線岡崎駅徒歩10分

物件画像

所在地: 岡崎市柱曙1丁目
専有面積: 84.64m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 1979年11月

価格1,399万円

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　刈谷店

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【弊社売主物件】◇2026年6月中旬フルリノベーション完成予定！◇駐車場2台可能！◇「岡崎駅」徒歩9分！◇生活に便利な立地！◇角部屋につき日照・通風良好！◇各居室に収納付！◇ご内覧可能です！

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JR東海道本線「岡崎駅」徒歩9分、駐車場2台継承可能♪

間取・区画

専有面積84．64？、専用庭・バルコニー25．22？、3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,399万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0150613-0000380

所在地	周辺地図愛知県岡崎市柱曙1丁目6-8
交通	JR東海道本線岡崎駅徒歩10分
その他交通	愛知環状鉄道岡崎駅徒歩9分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 6帖,洋室 4.7帖,洋室 4.5帖,収納 2帖)
専有面積	84.64m² 壁心
総戸数	8戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上3階建	主要採光面	南
築年月	1979年11月	バルコニー面積	4.86m²
駐車場	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	岡田組
管理形態	自主管理(管理人：無)	管理費	5,000円
修繕積立金	5,000円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）ハウスクリーニング等
備考・制限等	＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／ ▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼ ＴＥＬ：0120−09−7549【通話無料】ニッカ不動産へ！〜空家につき即日のご案内も可能！〜お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！【主なリノベーション内容】・システムキッチン、ユニットバス、トイレ交換・洗面化粧台交換　・建具交換・クロス、フローリング貼替

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 低層マンション; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; メゾネット; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	羽根小学校 (350m)、翔南中学校 (855m)
買物施設	コンビニ (607m)、スーパー (317m)、ドラッグストア (607m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

【小学校】羽根小学校まで350ｍ

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　刈谷店: 住所：愛知県刈谷市中山町２丁目10番地2　アーバンライフ中山1階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：第1,2,3火曜日、毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-09-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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