情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古マンショングローリアス岡崎第2

名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩26分

物件画像

所在地
岡崎市稲熊町字６丁目
専有面積
60.21m²
間　取
2LDK
築年・入居
1990年06月

価格1,299万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　刈谷店

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直接問合せで約56万円相当お得！＼住宅ローン減税対象／◇リノベーション物件！◇駐車場有！◇広々11.68平米のルーフバルコニー♪◇南東角部屋につき日照・通風良好♪

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公立小中学校まで徒歩圏内！

間取・区画

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    使い勝手の良い2LDKです！

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物件価格1,299万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　刈谷店
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物件詳細情報

物件No.0150613-0000037

所在地 愛知県岡崎市稲熊町字6丁目133
交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩26分
その他交通 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩34分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 7.7帖,洋室 4.5帖)
専有面積 60.21m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1990年06月 バルコニー面積 9.29m²
駐車場 空有 9,807円(税込) 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本管財住宅管理
管理費 8,760円 修繕積立金 8,120円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
その他費用 [ルーフバルコニー] 600円　
リフォーム
水回り:（2023年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2023年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 砂防指定地内、宅地造成工事規制区域
〜主なリノベーション内容〜・システムキッチン、ユニットバス交換・トイレ、洗面化粧台交換・クロス、フローリング交換・分電盤、給湯器交換＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼ＴＥＬ：0120-09-7549【通話無料】ニッカ不動産へ！〜空家につき即日のご案内も可能！〜お気兼ねなくお問合せください。
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡崎市立梅園小学校 (400m)、岡崎市立甲山中学校 (440m)
買物施設 コンビニ (760m)、スーパー (880m)、ドラッグストア (890m)
その他の施設 公園 (280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　刈谷店
住所：愛知県刈谷市中山町２丁目10番地2　アーバンライフ中山1階
営業時間：09:00〜20:00
定休日：第1,2,3火曜日、毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：0120-09-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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