情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅収益物件でも可能　再建築不可　長田区花山町２丁目　中古戸建

神鉄有馬線 丸山駅 徒歩15分

物件画像

所在地
神戸市長田区花山町２丁目
土地面積
69.74m²
建物面積
48.89m²
間　取
5DK
築年・入居
1964年01月

価格250万円

［取扱会社］株式会社Bond　Housing

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物件価格250万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150612-0010243

所在地 兵庫県神戸市長田区花山町2丁目10-4
交通 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩15分
その他交通 神鉄有馬線 鵯越駅 徒歩18分
間取 5DK(ダイニングキッチン(1階),和室(1階)×2,和室(2階)×2,洋室(2階))
土地面積 69.74m²
建物面積 48.89m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1964年01月 駐車スペース カースペース　0　台
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 取引態様 一般媒介
備考・制限等 住宅＋500　諸費用・リフォーム費用を含めて自己資金無しで購入可能♪借入をおまとめして新生活始めてみませんか？中古住宅の保証・保険は当り前の時代に。ボンドハウジングは安全・安心のご提案をします「建物検査」・建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き）を調査します（調査報告書・適合証明書）を発行・条件を満たせば中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます（詳細は担当にお伺い下さい
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
フローリング
バルコニー
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立丸山ひばり小学校 (650m)、神戸市立雲雀丘中学校 (940m)
買物施設 コンビニ (750m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (2,460m)
その他の施設 総合病院 (180m)、公園 (350m)、銀行 (610m)
［取扱会社］株式会社Bond　Housing
住所：兵庫県明石市大道町２丁目8-28　パレス大道町
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休 　年末年始・GW・お盆休み・土日祝日　すべて営業しております！
免許番号：兵庫県知事(01)第401717号
電話番号：0120-337-279
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)全日本不動産協会

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