情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション令和1年リフォ歴有　グランプレステージ西神戸ガーデンヒルズ

JR山陽本線 明石駅 バス13分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩3分

物件画像

所在地
神戸市西区伊川谷町有瀬
専有面積
63.43m²
間　取
2LDK
築年・入居
2001年12月

価格1,330万円

［取扱会社］株式会社Bond　Housing

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令和1年リフォーム歴有♪室内大変綺麗に使用されております♪LDK広々20帖超え♪簡易工事で3LDKにも変更可能♪ゆとりのある南向きバルコニー♪近隣に買い物施設も充実してます♪

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150612-0009981

所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1555-6
交通 JR山陽本線 明石駅 バス13分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩3分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス13分 赤羽グリーンタウン下車 徒歩3分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖,洋室 6.2帖,洋室 5.3帖)
専有面積 63.43m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建
主要採光面 南 築年月 2001年12月
バルコニー面積 15.42m² 駐車場 空有 7,000円(税込) ※要確認
現況 居住中 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本住宅管理株式会社
管理費 4,900円 修繕積立金 11,140円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2019年12月) 施工
キッチン、洗面所
ハウスクリーニング等
内装:（2019年12月) 施工
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 住宅＋500　諸費用・リフォーム費用を含めて自己資金無しで購入可能♪借入をおまとめして新生活始めてみませんか？中古住宅の保証・保険は当り前の時代に。ボンドハウジングは安全・安心のご提案をします「建物検査」・建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き）を調査します（調査報告書・適合証明書）を発行・条件を満たせば中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます（詳細は担当にお伺い下さい
こだわり項目
複数路線
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立有瀬小学校 (1,290m)、神戸市立長坂中学校 (2,900m)
買物施設 コンビニ (570m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設 総合病院 (1,100m)、公園 (1,810m)、銀行 (1,190m)

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［取扱会社］株式会社Bond　Housing
住所：兵庫県明石市大道町２丁目8-28　パレス大道町
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年中無休 　年末年始・GW・お盆休み・土日祝日　すべて営業しております！
免許番号：兵庫県知事(01)第401717号
電話番号：0120-337-279
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)全日本不動産協会

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