情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てGRAFARE　熊谷市肥塚 1号棟

JR高崎線 熊谷駅 3.1km

物件画像

所在地
熊谷市肥塚
土地面積
193.69m²
建物面積
108.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社いえむすび不動産

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オープンハウス開催情報2026年05月29日〜2026年06月30日

明るく開放的な角地☆便利な家事ラク動線2WAY洗面室！収納豊富な4LDK♪ゆとりの敷地でお庭広々、お車4台駐車可能☆＊＊ご案内可能です！住宅ローン相談受付中＊＊＊

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物件価格3,390万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150609-0001540

所在地 埼玉県熊谷市肥塚585-26
交通 JR高崎線 熊谷駅 3.1km
その他交通 秩父鉄道 上熊谷駅 徒歩35分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 6.5帖(2階))
土地面積 193.69m²(公簿)
建物面積 108.47m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-25-12261-1号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南西 6m 公道 ) ( 南東 5.9m 公道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月29日〜2026年06月30日　10:00 ～ 17:00
備考・制限等 ◆お買物施設、小中学校が徒歩15分圏内♪ 日々のお買物も楽々！小学生の登下校、中学生が部活帰りで遅くても近いと安心♪ ◆大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々 収納がたっぷり付いていればお部屋がすっきり保てて気持ちが良いですね♪ ◆水周り集中設計で家事効率の良いお家！ 家事が楽な間取り♪2WAY洗面室は帰宅時の手洗いうがいに直行できます♪
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 熊谷西小学校 (1,200m)、富士見中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (900m)
その他の施設 総合病院 (1,800m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月29日〜2026年06月30日10:00 ～ 17:00

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［取扱会社］株式会社いえむすび不動産
住所：埼玉県熊谷市河原町１丁目94　新井ビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第025136号
電話番号：048-580-4088
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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