情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションシティマンション薬院２ 304

西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分

物件画像

所在地
福岡市中央区大宮１丁目
専有面積
48.8m²
間　取
2LDK
築年・入居
1985年05月

価格2,690万円

［取扱会社］株式会社ASSOONAS　AS不動産

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■福岡市中央区薬院■利便性に優れた立地で、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、医療機関が充実。福岡市立高宮小学校も近く、子育て世帯に安心の環境です。3階の落ち着いた住空間で、快適な毎日を実現します。

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外観
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永く愛される洗練されたデザインです☆

間取・区画

  • 間取り

    家族構成やライフスタイルに合わせやすい、魅力的な間取り。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150568-0000247

所在地 福岡県福岡市中央区大宮1丁目1-12
交通 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分
間取 2LDK
専有面積 48.8m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上10階建 主要採光面 北東
築年月 1985年05月 バルコニー面積 16.3m²
駐車場 空無 現況 空家
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 10,400円
修繕積立金 8,784円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立高宮小学校 (470m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (290m)
その他の施設 総合病院 (520m)、銀行 (370m)
［取扱会社］株式会社ASSOONAS　AS不動産
住所：福岡県福岡市中央区天神４丁目1-18　サンビル2階206
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：福岡県知事(01)第019938号
電話番号：0120-220-122
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部

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