情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地千葉市中央区院内１丁目　土地

JR総武線千葉駅徒歩12分

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価格3,700万円

［取扱会社］東京不動産リアルティ株式会社

現地販売会開催情報2026年05月30日〜2026年07月31日

東京不動産リアルティ／千葉駅徒歩圏／品格ある佇まい、私邸のための静謐な一画

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物件価格3,700万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150533-0000152

所在地	周辺地図千葉県千葉市中央区院内1丁目
交通	JR総武線千葉駅徒歩12分
その他交通	JR総武本線千葉駅徒歩12分
土地面積	54.88m²
総区画数	1区画	用途地域	商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	400％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	付
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方
取引態様	専任媒介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年05月30日〜2026年07月31日　9:00〜19:00
備考・制限等	JJR「千葉」駅徒歩12分。都市の利便性を身近に感じながら、落ち着いた住環境も享受できるロケーションです。商業地域に位置し、利便性と将来的な資産性のバランスにも優れた立地。敷地面積は54.88m2（約16.60坪）、間口約7.06ｍの整った区画形状で、設計の自由度も魅力です。前面には歩道が整備されており、開放感と安全性にも配慮。居住用としてはもちろん、店舗併用住宅や収益用地としての活用も検討可能です。【POINT】・商業地域ならではの利便性・54.88m2（約16.60坪）・間口約7.06ｍの整形地・前面歩道付きで開放感あり・店舗併用住宅や収益活用も検討可能（条件外し可）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］東京不動産リアルティ株式会社: 住所：千葉県市川市大洲４丁目1-12
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(01)第018404号
電話番号：047-379-7001
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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