情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅青梅市長淵2丁目（オーナーチェンジ物件）

JR青梅線 河辺駅 バス13分 長渕駐在下車 徒歩6分

物件画像

所在地
青梅市長淵２丁目
土地面積
115.51m²
建物面積
79.32m²
間　取
2LDK
築年・入居
1992年09月

価格920万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社桑都不動産

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月額賃料85，000円　2025年8月より入居中|　表面利回り11%

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物件価格920万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社桑都不動産
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物件詳細情報

物件No.0150515-0000217

所在地 東京都青梅市長淵2丁目
交通 JR青梅線 河辺駅 バス13分 長渕駐在下車 徒歩6分
その他交通 JR青梅線 東青梅駅 徒歩29分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階))
土地面積 115.51m²(公簿)
建物面積 79.32m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1992年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 3.6m 公道 )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2025年01月) 施工
キッチン、浴室
備考・制限等 高度地区　準防火地域　土砂災害警戒区域（イエローゾーン）
オーナーチェンジ物件|　令和7年1月　キッチン　浴室リフォーム済　|　カースペース2台（車種による）現地をご確認ください|　静かな住環境|　全居室収納があり便利です|　3面採光で明るく開放感のあるLDK
こだわり項目
南道路
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
洗面所独立
全居室収納
床下収納
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 第二小学校 (750m)、第二中学校 (1,400m)

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社桑都不動産
住所：東京都青梅市河辺町１０丁目12番地57
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：東京都知事(12)第040540号
電話番号：0428-22-0330
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1505150000217／自社管理番号：souto-68284483

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