情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

土地水戸市元石川町

JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分

物件画像

所在地
水戸市元石川町
土地面積
249.46m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格968万円

［取扱会社］郡司不動産株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

現地販売会開催情報2026年05月22日〜2026年06月22日

分譲地奥に位置する緑の多い区画！通り抜けができないので車通りが少なく、人の目を気にせず静かな環境で暮らせます。近くにはお散歩する場所が沢山あるのでペットと暮らしたい方にもおすすめです。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

奥は緑地スペースと公園があります。知らない人や用事のない人は入ってくることのないエリア

間取・区画

  • 間取り

    メイン通りに位置する75.46坪の土地です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格968万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］郡司不動産株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0150514-0000065

所在地 茨城県水戸市元石川町
交通 JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩2分
その他交通
水戸駅より車で約15分約6.2キロ
土地面積 249.46m²(実測)
総区画数 819区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 12m 公道 間口17.2m ) ( 北東 6.3m 公道 間口13m ) 取引態様 売主
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月22日〜2026年06月22日　10：00〜17：00※火曜日水曜日はお休み
ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。
その他費用 [自治会費・排水施設使用料※月額] 4,500円　[排水施設維持管理基金等※一括] 300,000円　
備考・制限等 景観法　高さ限度有　敷地面積最低限度有　壁面後退有
建築条件なし！平屋・二階建て等思い描く住宅が実現できます。
分譲地奥に位置するメイン通り沿いの区画です。店舗併用住宅が建築可能！
緑に近いので心地よい風が抜けてくれます。
＊常磐の杜の安全対策＊
■宅地内に上下水道、ガス、雨水排水管が引込み整備済み。水害対策として道路下にBOXカルバートを埋設し水路を設けています。宅地内の雨水排水管から大きな調整池に流れ込むため住宅を水害から守ります。
■街中全てに放水できるよう消火栓と防火水槽を配置。防火帯・避難場所を兼ねた公園や近隣の運動場等、万が一の火災に対しての備えもしています。
■常磐の杜はもともと平坦な雑木林を造成しているので地すべりの心配がなく、湿地や水田の埋め立て地とは違い安定した地盤です。
※売主物件のため仲介手数料はかかりません。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
プロパンガス
浄化槽
即引渡し可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 水戸市立酒門小学校 (3,219m)、水戸市立第四中学校 (3,286m)
買物施設 コンビニ (1,598m)、スーパー (3,210m)、ドラッグストア (3,230m)、商店街 (3,300m)
その他の施設 総合病院 (4,317m)、公園 (998m)、銀行 (3,300m)

周辺地図

地図を拡大表示する

現地販売会開催情報
2026年05月22日〜2026年06月22日10：00〜17：00※火曜日水曜日はお休み
ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］郡司不動産株式会社
住所：茨城県水戸市笠原町600-56
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：茨城県知事(11)第003178号
電話番号：029-291-5076
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-65696
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい11657-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1505140000065

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）