情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

土地南東/静かな環境の土地

JR常磐線水戸駅バス26分常磐の杜東下車徒歩3分

物件画像

所在地: 水戸市元石川町
土地面積: 294.23m²
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 40％
容積率: 80％

価格1,120万円

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［取扱会社］郡司不動産株式会社

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現地販売会開催情報2026年05月22日〜2026年06月22日

敷地89坪の広さで快適な家づくりが実現します。静かな環境でゆったりとした生活をお望みの方にはオススメです。アウトドア好きな方にもピッタリ！

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杜のプラザでは様々な催しものがおこなわれており、100人程の収容が可能です

見通しのいい景観の広がる土地です

間取・区画

正方形のどんな間取りでもぴったりハマる区画

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,120万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］郡司不動産株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0150514-0000024

所在地	周辺地図茨城県水戸市元石川町
交通	JR常磐線水戸駅バス26分常磐の杜東下車徒歩3分
その他交通	水戸駅より車で約15分約6.2キロ
土地面積	294.23m²(実測)
総区画数	819区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 6.3m 公道間口17.4m )	取引態様	売主
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年05月22日〜2026年06月22日　10：00〜17：00 ご見学等はお気軽にお問い合わせください。お問合せは、常磐の杜販売センターまでTEL029-291-5076※火・水曜日は定休日となります。
その他費用	[排水施設使用料月額・自治会費月額] 4,500円　[排水施設維持管理基金等一括] 300,000円
備考・制限等	景観法高さ最高限度有敷地面積最低限度有壁面後退有 ■第一種低層住居専用地域では主に1〜2階建ての低層住宅がゆったりと立ち並ぶような住宅街が形成される傾向にあります。 ■近隣に滑り台などがある公園があります。 ■こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません。 ■現在約400世帯が暮らしている住宅地です。 ■水戸駅から車で約15分、水戸南ICへは車で約2分の場所にあります。 ■ペットと暮らすにも散歩場所に困らないのでおすすめです。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 即引渡し可; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	水戸市立酒門小学校 (3,140m)、水戸市立第四中学校 (3,945m)
買物施設	コンビニ (1,416m)、スーパー (2,031m)、ドラッグストア (3,014m)、商店街 (2,987m)
その他の施設	総合病院 (2,876m)、公園 (90m)、銀行 (3,300m)

周辺地図

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現地販売会開催情報: 2026年05月22日〜2026年06月22日10：00〜17：00
ご見学等はお気軽にお問い合わせください。お問合せは、常磐の杜販売センターまでTEL029-291-5076※火・水曜日は定休日となります。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］郡司不動産株式会社: 住所：茨城県水戸市笠原町600-56
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：茨城県知事(11)第003178号
電話番号：029-291-5076
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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