情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

土地水戸市元石川町・隣に大きな公園のある土地

JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩1分

物件画像

所在地
水戸市元石川町
土地面積
285.37m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格1,090万円

［取扱会社］郡司不動産株式会社

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現地販売会開催情報2026年05月22日〜2026年06月22日

バス停から徒歩1分の便利な立地！公園が隣にあるので、建物が建つ心配がなく、気持ちのいい景観が楽しめるオススメの区画。災害時の避難場所指定されている、広い公園隣の土地なのでいざという時も避難しやすい。

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外観
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広々とした区画です。公園隣なので窓から見える景観も良く、視界が広がります

間取・区画

  • 間取り

    家が建てやすい正方形の土地です。どんな間取りでもハマりやすく、様々な要望も叶えやすい

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物件価格1,090万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］郡司不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150514-0000019

所在地 茨城県水戸市元石川町
交通 JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩1分
その他交通
水戸駅より車で約15分約6.2キロ
土地面積 285.37m²(実測)
総区画数 819区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6.3m 公道 間口18m ) 取引態様 売主
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月22日〜2026年06月22日　10：00〜17：00※火曜水曜休みになります
ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。お問合せは、常磐の杜販売センターまでTEL029-291-5076※火・水曜日は定休日
その他費用 [自治会費・排水施設使用料月額] 4,500円　[排水施設維持管理基金等一括] 300,000円　
備考・制限等 景観法　高さ最高限度有　敷地面積最低限度有　壁面後退有
＼常磐の杜中心部にあり、緑地や公園などがすぐそばにある、環境のいい土地です／
■商業施設用地にも近いので、今後何か建ったときにも便利な立地となります。
■健康器具のある公園が目の前なので、これを機に健康生活はじめてみては。
■メイン通り近くですが一本入っているので、車通りも少なく静かです。
■お子様が公園で遊んでいても自宅から見守れる環境です。
■横から見た景観は公園となるため、窓からの眺めもgood。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
プロパンガス
浄化槽
即引渡し可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 水戸市立酒門小学校 (3,262m)、水戸市立第四中学校 (3,640m)
買物施設 コンビニ (1,230m)、スーパー (2,816m)、ドラッグストア (2,830m)、商店街 (2,900m)
その他の施設 総合病院 (3,110m)、銀行 (3,150m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月22日〜2026年06月22日10：00〜17：00※火曜水曜休みになります
ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。お問合せは、常磐の杜販売センターまでTEL029-291-5076※火・水曜日は定休日

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］郡司不動産株式会社
住所：茨城県水戸市笠原町600-56
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：茨城県知事(11)第003178号
電話番号：029-291-5076
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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