情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

土地常磐の杜フォレストステージ　建築条件付きの区画

JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩3分

物件画像

所在地
水戸市元石川町
土地面積
263.05m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格955万円

［取扱会社］郡司不動産株式会社

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現地販売会開催情報2026年05月22日〜2026年06月22日

『常磐の杜フォレストステージ』☆955万円〜(土地価格)20年地盤保証付き！注文住宅でしか叶わなかったデザイン性のある住宅が1110万円(建物価格)〜建てられます！平屋、二階建てから選択可能。

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外観
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常磐の杜フォレストステージは販売価格955万円〜1300万円の建築条件付きの土地です

間取・区画

  • 間取り

    区画図例

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格955万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］郡司不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150514-0000004

所在地 茨城県水戸市元石川町
交通 JR常磐線 水戸駅 バス26分 常磐の杜中央下車 徒歩3分
その他交通
水戸駅より車で約15分約6.2KM
土地面積 263.05m²(実測)
総区画数 24区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6.3m 公道 間口15.9m ) 取引態様 売主
イベント情報 現地販売会開催
日時：2026年05月22日〜2026年06月22日　10：00〜17：00火曜水曜休み
ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。ご見学は常磐の杜販売センターまで。TEL029-291-5076☆お気軽にお問合せください☆
その他費用 [自治会費・排水施設使用料※月額] 4,500円　[排水施設維持管理基金等※一括] 300,000円　
備考・制限等 景観法　高さ最高限度　敷地面積最低限度　壁面後退
■平屋や二階建てなど、家族のカタチにあわせた家選びが可能です。
■17、19、24、27、30、33坪からライフスタイルによって間取りが選べる平屋。
■機能性＆デザイン性に優れています。建てたい住宅が選べ、注文だと予算が合わない、建売だと自分の思い描くものと違う、選べるけどあまりに細かい所までは決めたくない等と思っている方にとくにオススメです！
洗練されたデザインが多いジブンハウス又は平屋のIKIなどから建てたい住宅をお選びいただけます。
＊＊資料請求もお気軽に♪＊＊
※この土地は、土地売買契約後三カ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建物請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
プロパンガス
浄化槽
即引渡し可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 水戸市立酒門小学校 (3,300m)、水戸市立第四中学校 (4,200m)
買物施設 コンビニ (1,200m)、スーパー (2,200m)、ドラッグストア (3,100m)、商店街 (3,000m)
その他の施設 総合病院 (2,800m)、公園 (200m)、銀行 (3,300m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年05月22日〜2026年06月22日10：00〜17：00火曜水曜休み
ご見学は事前にご予約頂くとスムーズにご案内できます。ご見学は常磐の杜販売センターまで。TEL029-291-5076☆お気軽にお問合せください☆

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［取扱会社］郡司不動産株式会社
住所：茨城県水戸市笠原町600-56
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：茨城県知事(11)第003178号
電話番号：029-291-5076
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会

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