情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て富士宮市小泉　新築戸建て　1号棟

JR身延線 源道寺駅 徒歩15分

物件画像

所在地
富士宮市小泉
土地面積
195.18m²
建物面積
103.91m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,798万円(税込)

［取扱会社］株式会社アトモ　富士店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アトモ　富士店
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物件詳細情報

物件No.0150440-0000681

所在地 静岡県富士宮市小泉679-1
交通 JR身延線 源道寺駅 徒歩15分
その他交通 JR身延線 富士根駅 徒歩20分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積 195.18m²(公簿)
建物面積 103.91m² 壁心
総戸数 2戸 専有面積（最小／最大） 103.91m2～104.12m2
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 16.42㎡ 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC102128号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 3.1m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ・*+.おすすめポイント.+*・ ◆吹き抜け付きの広々リビング♪ ◆和室は、客間や休憩スペースにピッタリ♪ ◆広々バルコニー♪お布団や洗濯物を干せます！ ◆駐車場2台可能！
こだわり項目
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 富士宮市立富士根南小学校 (1,252m)、富士宮市立富士根南中学校 (977m)
買物施設 コンビニ (812m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (524m)
その他の施設 公園 (2,886m)、銀行 (718m)、寺田源道寺薬局 (925m)

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［取扱会社］株式会社アトモ　富士店
住所：静岡県富士市中島195-1
営業時間：09:00〜18:00
免許番号：静岡県知事(02)第014381号
電話番号：0545-32-8320
所属団体：所属団体未加入

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