情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅姫島2丁目　中古戸建

阪神本線 姫島駅 徒歩5分

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所在地
大阪市西淀川区姫島２丁目
土地面積
85.19m²
建物面積
145.8m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年05月

価格4,180万円

［取扱会社］株式会社サキヤクリエイト

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■内装リフォーム完了■水回り・クロス・フローリング・扉など新調■耐震性の高い鉄骨造■3階居室約10帖以上■約21帖のゆったりとしたLDK■全居室2面採光！日当り・通風良好

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鉄骨造の3階建住宅です。大切なお車を雨風から守る、シャッター付き車庫です。

間取・区画

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物件価格4,180万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150421-0000193

所在地 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目
交通 阪神本線 姫島駅 徒歩5分
その他交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21帖,洋室 13帖,洋室 10帖,洋室 7帖)
土地面積 85.19m²(公簿)
建物面積 145.8m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 2002年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m 私道負担面積 0.58m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装:（2026年04月) 施工
外壁
備考・制限等 ※当社は住宅ローンに強い※無料電話相談ＯＫ・仮審査ＯＫ【ご見学について】ホームズ掲載物件で気になる物件も合わせてご紹介できます。物件即日ご案内させていただくことが可能です（20時まで）。豊富な経験と情報量でお客様第一のご提案をさせていただきます。【送迎可】ご自宅や最寄り駅から物件まで無料送迎が可能です。
こだわり項目
複数路線
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立姫島小学校 (230m)、大阪市立西淀中学校 (840m)
買物施設 コンビニ (181m)、スーパー (528m)、ドラッグストア (402m)
その他の施設 総合病院 (860m)、公園 (910m)、銀行 (230m)
［取扱会社］株式会社サキヤクリエイト
住所：大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目4-9　アルデールヒル内久宝寺1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第一第三火曜日KOME
免許番号：大阪府知事(01)第064394号
電話番号：0120-529-115
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1504210000193

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