情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション大阪市北区山崎町

Osaka Metro谷町線中崎町駅徒歩3分

物件画像

価格6,499万円

［取扱会社］阪急阪神不動産株式会社　大阪梅田営業所第2チーム

【阪急阪神の仲介】◆2025年12月、リフォーム完了◆独立性の高い三面通風採光の南西角住戸

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サンクタス梅田・扇町パーク

間取・区画

物件価格6,499万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150395-0000065

所在地	周辺地図大阪府大阪市北区山崎町4-18
交通	Osaka Metro谷町線中崎町駅徒歩3分
その他交通	Osaka Metro堺筋線扇町駅徒歩6分
間取	2LDK
専有面積	71.75m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	6階 / 地上15階建
主要採光面	西	築年月	2003年04月
バルコニー面積	14.98m²	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社大京アステージ
管理費	8,970円	修繕積立金	21,530円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2025年12月) 施工床（フローリング等）壁紙（クロス），壁，全室備考: キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、床暖房新調クロス全面、フローリング、CF貼替

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; バルコニー; エレベーター; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］阪急阪神不動産株式会社　大阪梅田営業所第2チーム: 住所：大阪府大阪市北区芝田１丁目1番3号　阪急三番街南館2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・木曜日（夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇）
免許番号：国土交通大臣(16)第000395号
電話番号：0120-8984-24
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1503950000065／自社管理番号：2108365569690000100335

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ブランズ都島
東梅田まで乗換なし8分の好立地！通勤通学に便利な3沿線3駅利用可！落ち着いた住環境でファミリー層にも単身者にも◎♪ 住宅ローン相談会開催中です！ぜひお気軽にお問い合わせください！
Osaka Metro谷町線野江内代駅徒歩9分
6,280万円
専有：62.98m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)