情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地河陽が丘2丁目東南角地建築条件なし売土地

阪急京都本線 長岡天神駅 バス7分 河陽が丘二丁目［美竹台住宅前］下車 徒歩2分

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所在地
長岡京市河陽が丘２丁目
土地面積
215.37m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
60％

価格2,480万円

［取扱会社］阪急阪神不動産株式会社　長岡営業所

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高台になっているため南側の眺望・陽当りは良好です！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］阪急阪神不動産株式会社　長岡営業所
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物件詳細情報

物件No.0150386-0000049

所在地 京都府長岡京市河陽が丘2丁目
交通 阪急京都本線 長岡天神駅 バス7分 河陽が丘二丁目［美竹台住宅前］下車 徒歩2分
土地面積 215.37m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 ひな段
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南東 7m 公道 間口11.8m ) ( 北東 6m 公道 間口9.7m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■東南角地（南東側道路幅員約7.0m・北東側道路幅員約6.0m）■土地面積65.1坪（擁壁部分含む）■阪急元分譲地（区画の整った街並み）■建築条件なし（お好きな家をご建築して頂けます）■バス停（美竹台住宅前）まで約2分
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］阪急阪神不動産株式会社　長岡営業所
住所：京都府長岡京市天神１丁目30-1
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水・木曜日　夏季休暇　年末年始　ＧＷ休暇
免許番号：国土交通大臣(16)第000395号
電話番号：0120-23-8955
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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