情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションイトーピア長堀橋シエルクレール

Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市中央区南船場１丁目
専有面積
68.51m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1999年03月

価格4,998万円

［取扱会社］株式会社フル・ステージ

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月30日

【価格改定】長堀橋・松屋町駅歩5分！2025年12月フルリフォーム済角住戸

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大阪メトロ長堀橋駅・松屋町駅徒歩5分！2025年12月フルリフォーム済2LDK+S角部屋！ぜひお問い合わせください。

間取・区画

  • 間取り

    2LDK+S、専有面積68.51m2、バルコニー面積5.22m2 全居室6条以上、ＷＩＣ付！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,998万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150354-0000148

所在地 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-21
交通 Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.9帖,洋室 6.1帖,洋室 6帖,収納 5.5帖)
専有面積 68.51m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1999年03月 バルコニー面積 5.22m²
駐車場 月額 18000円　※空き状況は要確認 現況 空家
用途地域 商業地域 施工会社 大木建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理費 8,220円 修繕積立金 17,130円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月30日　10：00〜18：30
◇予約制内覧会開催！◇【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！
その他費用 [ゴミ撤去料（月額）] 840円　
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替
備考・制限等 -イチオシPOINT-
■2025年12月フルリノベ完成済！水回り新品！
■エアコン2台付（洋室(1)、サービスルーム）、レースカーテン付
■２WAYアクセス可！2路線2駅が徒歩5分！
■全居室6帖以上、WIC付2LDK＋S角住戸
　
＜2025年12月室内リフォーム済＞
【新調】システムキッチン新調（食洗器付）／浴室ユニットバス新調（乾燥機付）／洗面化粧台／便器・温水洗浄便座
【貼替え】クロス 等
　
-交通-
◇大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 徒歩5分
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩5分
◇大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩12分
　
-周辺環境-
クリスタ長堀：徒歩6分
コーヨー南船場店：徒歩7分
　
≪備考≫
●アルコーブ面積：0.68m2
●大規模修繕工事予定あり(2026年1月〜5月末迄)
●修繕積立金：2026年まで毎年6月増額 (平米単位10円)
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (470m)
その他の施設 公園 (450m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月01日〜2026年06月30日10：00〜18：30
◇予約制内覧会開催！◇【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！

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［取扱会社］株式会社フル・ステージ
住所：大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
営業時間：10:00〜18:30
定休日： 毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(06)第046503号
電話番号：0120-862-864
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）