情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションエステムプラザ本町クロス

Osaka Metro堺筋線堺筋本町駅徒歩2分

物件画像

所在地: 大阪市中央区安土町１丁目
専有面積: 61.57m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2013年02月

価格5,498万円

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［取扱会社］株式会社フル・ステージ

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オープンルーム開催情報2026年06月01日〜2026年06月30日

【価格改定】堺筋本町駅歩2分！WIC付60m2超え2LDK角住戸！ペット可

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大阪メトロ堺筋線・中央線堺筋本町駅徒歩2分！大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩10分！3WAYアクセス可！交通至便な好立地です！

間取・区画

2LDK、専有面積61.57m2、バルコニー面積10.13m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,498万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社フル・ステージ: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0150354-0000147

所在地	周辺地図大阪府大阪市中央区安土町1丁目6-7
交通	Osaka Metro堺筋線堺筋本町駅徒歩2分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線本町駅徒歩10分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖,洋室 7帖,洋室 5.4帖)
専有面積	61.57m² 壁心
総戸数	41戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上15階建	主要採光面	西
築年月	2013年02月	バルコニー面積	10.13m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	施工会社	(株)鍛治田工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	(株)エステム管理サービス
管理費	9,900円	修繕積立金	11,080円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月01日〜2026年06月30日　10:00〜18:30 ◇予約制内覧会開催！◇【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！
備考・制限等	-イチオシPOINT- ■専有面積60ｍ2超え、WIC付2LDK角住戸 ■３WAYアクセス可！交通至便◎ ■ペット飼育可（条件付き、登録料月額500円） ■床暖房有　 -交通- ◇大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩2分 ◇大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩10分　 -周辺環境- セブン-イレブン大阪安土町１丁目店：徒歩1分スギ薬局堺筋本町店：徒歩2分スーパーフレスコ堺筋本町店：徒歩2分　 ≪備考≫ 専有面積:61.57m2にMB面積0.92m2を含みます／アルコーブ面積:0.43m2／ペット: 飼育可（条件付き、登録料500円）

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (50m)、スーパー (130m)、ドラッグストア (160m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年06月01日〜2026年06月30日10:00〜18:30
◇予約制内覧会開催！◇【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！

周辺施設ギャラリー

大阪東郵便局徒歩3分
大阪市中央区役所徒歩7分

［取扱会社］株式会社フル・ステージ: 住所：大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(06)第046503号
電話番号：0120-862-864
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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