情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅東大阪市吉田5丁目中古戸建

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩9分

物件画像

所在地
東大阪市吉田５丁目
土地面積
48.47m²
建物面積
90.72m²
間　取
4DK
築年・入居
1993年04月

価格1,698万円

［取扱会社］株式会社フル・ステージ

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年06月30日

【成約CP】６月迄のご成約者様限定！現金50万円分還元キャンペーン実施中＼６月６・７日、予約制内覧会開催！／2021年水回りリフォーム済！即入居可◎月々4万円台〜！

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外観
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駐車しやすい！前面生活道路幅員約4.9ｍ。ビルトインガレージ付３階建、駐車１台可（車種による）！

間取・区画

  • 間取り

    【新価格！】4DK、土地面積48.47m2、建物面積90.72m2 住まい探しからリフォーム施工までワンストップ！リフォームのご相談も承ります。

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物件価格1,698万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150354-0000105

所在地 大阪府東大阪市吉田5丁目14-45
交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩9分
その他交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩9分
間取 4DK(ダイニングキッチン 7.5帖,和室 8畳,洋室 8帖,和室 6畳,洋室 4帖,※1F床面積に車庫部分の面積を含みます　＜リフォームのご相談も承ります！＞)
土地面積 48.47m²(公簿)
建物面積 90.72m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南西
築年月 1993年04月 駐車スペース ビルトイン車庫有、駐車1台可(※車種による)
私道負担面積 13.21m² 私道負担割合 1/21
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4.9m 私道 間口3.9m ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年06月30日　10:00〜18:30
＼６月６・７日、予約制内覧会開催！／【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中！お気軽にお問合わせください。お客様のご来場をお待ちしております。
リフォーム
水回り:（2021年01月) 施工
浴室、トイレ、洗面所
洗面化粧台新調、洗面台全体天井壁クロス・床CF貼替、一部クロス貼替
備考・制限等 景観法／航空法／準防火地域／特定都市河川浸水被害対策法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法/原則、再建築不可(対象不動産は建築基準法に定める道路に接道していません)
-イチオシPOINT-
■小学校徒歩4分、花園中央公園徒歩5分
■ビルトイン車庫有、駐車1台可(※車種による)
■2021年リフォーム済！浴室乾燥機付バス・洗面所・トイレ等
■３口コンロ・食乾付システムキッチン
■リビング利用可！２F和洋室8帖(フローリング)
■3F洋室8帖にロフト有
　
-交通-
◇近鉄奈良線「河内花園駅」・「東花園駅」歩9分
　
-周辺環境-
□ＫＩＮＳＨＯ東花園店…歩7分
□サンディ東花園店…歩7分
□セブン-イレブン東大阪花園東町２丁目店…歩5分
　
〜お住まい探しからリノベーションの設計施工まで、ワンストップ！〜
　
※私道負担は、道路負担面積9.55m2、通路部分76.8m2の内持分1/21(約3.66m2)を合わせた13.21m2を私道負担部分としてサイト上表記しております
※対象不動産建物は建蔽率および容積率の制限を超過しているため特定行政庁から是正措置を命じられる場合があります(再建築の際には現在と同規模の建築物は建築できず、原則として建築確認申請を要する増・改築は行えません)
※公簿取引/現状有姿渡し
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
床下収納
フローリング
バルコニー
ガスコンロ設置済
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立英田南小学校 (310m)、東大阪市立英田中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (430m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (730m)
その他の施設 公園 (400m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年06月30日10:00〜18:30
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［取扱会社］株式会社フル・ステージ
住所：大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
営業時間：10:00〜18:30
定休日： 毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(06)第046503号
電話番号：0120-862-864
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1503540000105

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）