情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

中古マンションメイツ御幣島グリーンプロムナード 6階部分

JR東西線 御幣島駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区御幣島３丁目
専有面積
71.08m²
間　取
3LDK
築年・入居
2020年01月

価格4,480万円

［取扱会社］株式会社フル・ステージ

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オープンルーム開催情報2024年05月01日〜2024年05月31日

＼築浅物件！2020年築！南東・南西の角住戸／■2駅2路線利用可能！■小中学校徒歩5分圏内、スーパー等徒歩6分圏内で生活至便な環境■ペット飼育可！（規約有）

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＼築浅物件！2020年築！南東・南西の角住戸／LDKは広々約16.6帖！【※売主様居住中によりプライバシー保護の為画像の一部を加工しています。調度品・家具・電気製品等は価格に含みません。】

間取・区画

  • 間取り

    3LDK、専有面積71.08m2、バルコニー面積10.98m2 南東・南西の角住戸！ファミリーストレージ、各洋室収納有で収納豊富！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150354-0000058

所在地 大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目8-7
交通 JR東西線 御幣島駅 徒歩8分
その他交通 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニング 13.3帖,キッチン 3.3帖,洋室 6.1帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 71.08m²
総戸数 73戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上15階建 主要採光面 南東
築年月 2020年01月 バルコニー面積 10.98m²
駐車場 月額15,000円/台　※空き状況は確認要 現況 居住中
用途地域 工業地域 施工会社 不二建設(株)
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 名鉄コミュニティライフ(株)
管理費 6,820円 修繕積立金 7,110円
引き渡し可能年月 相談
(5月末に空家予定)		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2024年05月01日〜2024年05月31日　10:00〜19:00
◇予約制内覧会開催！！◇　入居中の為、事前に必ずご予約をお願い致します！ゴールデンウイークも内覧会実施中！お気軽にお問い合わせください。お客様のご来場を心よりお待ちしております！
備考・制限等 ■オートロック・宅配ボックス付■15階建６階部分、眺望良好！■対面式キッチン(食洗付)■ファミリーストレージ、各洋室収納有■南東ワイドバルコニー、スロップシンク付■来客用駐車場有（別途使用料）　-周辺環境-◇ライフ御幣島店…徒歩約6分◇スーパーマルハチみてじま店…徒歩約7分◇FoodsMarket satake野里店…徒歩約9分◇御幣島小学校…徒歩約5分◇歌島中学校…徒歩約5分
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立歌島小学校 (380m)、大阪市立歌島中学校 (270m)
買物施設 コンビニ (430m)、スーパー (360m)、ドラッグストア (340m)
その他の施設 総合病院 (770m)、公園 (320m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2024年05月01日〜2024年05月31日10:00〜19:00
◇予約制内覧会開催！！◇　入居中の為、事前に必ずご予約をお願い致します！ゴールデンウイークも内覧会実施中！お気軽にお問い合わせください。お客様のご来場を心よりお待ちしております！

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社フル・ステージ
住所：大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日： 毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(06)第046503号
電話番号：0120-862-864
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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