情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/06

中古住宅西淀川区大和田5丁目

阪神なんば線出来島駅徒歩8分

物件画像

所在地: 大阪市西淀川区大和田５丁目
土地面積: 79.26m²
建物面積: 99.22m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2018年10月

価格3,980万円

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［取扱会社］株式会社フル・ステージ

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オープンハウス開催情報2024年04月01日〜2024年04月30日

角地につき陽当り良好！ビルトイン車庫付２階建住宅　■全居室２面採光　■コミュニケーションが増えるリビング階段　■対面式カウンターキッチン　■駐車１台可(車種による)

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角地に佇むビルトイン車庫付き２階建3LDK住宅◎2018年10月築！小学校徒歩6分、中学校徒歩3分♪周辺に日常のお買い物に便利な店舗が複数あり生活至便な立地です！どうぞお問い合わせくださいませ。

間取・区画

3LDK、土地面積79.26m2、建物面積99.22m2。WIC・SIC等、収納豊富な間取りです！■場所の詳細はお気軽に当社までお問い合わせください

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0150354-0000052

所在地	周辺地図大阪府大阪市西淀川区大和田5丁目
交通	阪神なんば線出来島駅徒歩8分
その他交通	阪神本線千船駅徒歩13分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,洋室 9.2帖,洋室 6帖,洋室 5.8帖,1階52.31m²、2階46.91m²　※1階面積にビルトイン車庫の面積を含みます)
土地面積	79.26m²(公簿)
建物面積	99.22m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	2018年10月	駐車スペース	駐車1台可(※車種による)
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南西 8m 公道 ) ( 北西 4m )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年04月01日〜2024年04月30日　10:00〜19:00 ◇予約制現地案内会開催！！◇　入居中の為、事前にご予約をお願い致します。場所等詳細はお気軽にお問い合わせください。ゴールデンウイークもご案内可！お気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております！
備考・制限等	準防火地域、航空法による規制有 ≪イチオシPOINT≫すっきり片付く収納豊富な間取です！◆大型ＳＩＣが玄関に隣接◆主寝室にＷＩＣ有◆各洋室クローゼット付！　≪交通≫■阪神なんば線「出来島」駅…徒歩約8分■阪神本線「千船」駅…徒歩約13分　≪周辺環境≫◇ライフ出来島店…徒歩約3分◇業務スーパー出来島駅前店…徒歩約6分◇関西スーパー大和田店…徒歩約10分◇大和田小学校…徒歩6分◇淀中学校…徒歩3分◇出来島第二公園…徒歩4分

こだわり項目: 角地; 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立大和田小学校 (570m)、大阪市立淀中学校 (240m)
買物施設	コンビニ (370m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (740m)
その他の施設	総合病院 (900m)、公園 (310m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年04月01日〜2024年04月30日10:00〜19:00
◇予約制現地案内会開催！！◇　入居中の為、事前にご予約をお願い致します。場所等詳細はお気軽にお問い合わせください。ゴールデンウイークもご案内可！お気軽にお問い合わせください。ご連絡お待ちしております！

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社フル・ステージ: 住所：大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(06)第046503号
電話番号：0120-862-864
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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