情報更新日：2026/06/29　情報有効期限：2026/07/13

新築一戸建てさいたま市西区三橋6丁目489番　新築一戸建て　ハートフルタウン

JR川越線西大宮駅徒歩17分

物件画像

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社こもれびハウス

年内入居可 3面採光耐震構造南側道路面すクロゼット3ヶ所　温水洗浄便座人感照明センサー給湯駐輪場　JR川越線　西大宮駅　大宮西小学校　大宮西中学校

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A号棟

間取・区画

物件価格3,990万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150346-0005111

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
交通	JR川越線西大宮駅徒歩17分
その他交通	JR川越線指扇駅徒歩31分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6.1帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積	105.98m²(公簿)
建物面積	97.5m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年09月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-04466-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	【Komorebi house】成約家電プレゼントキャンペーン♪ 〜【ご成約で選べる家電プレゼント♪】〜 ※割引や他キャンペーンとの併用はできません。お問い合わせは「0120-788-767」まで！ご来店いただいた方にAmazonギフト3 000円分プレゼント♪ 【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【ローンアドバイザー】・【経験豊富なスタッフ】がサポートいたします！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	さいたま市立大宮西小学校 (1,800m)、さいたま市立大宮西中学校 (913m)
買物施設	コンビニ (439m)、スーパー (1,150m)、ドラッグストア (417m)、商店街 (578m)
その他の施設	総合病院 (472m)、公園 (234m)、銀行 (1,549m)、みはし幼稚園 (941m)

［取扱会社］株式会社こもれびハウス: 住所：埼玉県上尾市泉台２丁目6-9
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第025102号
電話番号：0120-788-767
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1503460005111／自社管理番号：118858

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

上尾市上　30期　新築一戸建て　グラファーレ　01
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JR高崎線北上尾駅徒歩15分
3,890万円（税込）
土地：120.7m²
建物：96.05m²
間取：4LDK

北本市中丸7丁目　新築一戸建て　ブルーミングガーデン　11
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JR高崎線北本駅 3.1km
3,780万円（税込）
土地：132.87m²
建物：103.44m²
間取：4LDK