情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てさいたま市西区プラザ第1　新築一戸建て　01

JR川越線指扇駅徒歩25分

物件画像

所在地: さいたま市西区プラザ
土地面積: 85.57m²
建物面積: 80.79m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年06月

価格2,780万円(税込)

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［取扱会社］株式会社こもれびハウス

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1号棟

1号棟

間取・区画

【全1棟・1号棟】さいたま市西区プラザ第1　新築一戸建て　01・3LDK・土地面積85.57m2・建物面積80.79m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

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世帯年収: 万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0150346-0004991

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市西区プラザ
交通	JR川越線指扇駅徒歩25分
その他交通	JR川越線西大宮駅徒歩27分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	85.57m²(公簿)
建物面積	80.79m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KBI-SGM26-10-0444号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 東 4.5m 公道 ) ( 西 15m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	絶対高さ制限10ｍ・宅地造成等工事規制区域【Komorebi house】成約家電プレゼントキャンペーン♪ 〜【ご成約で選べる家電プレゼント♪】〜 ※割引や他キャンペーンとの併用はできません。お問い合わせは「0120-788-767」まで！ご来店いただいた方にAmazonギフト3 000円分プレゼント♪ 【宅地建物取引士】・【大手ハウスメーカー経験者】・【ローンアドバイザー】・【経験豊富なスタッフ】がサポートいたします！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	さいたま市立栄小学校 (300m)、さいたま市立土屋中学校 (1,000m)
買物施設	コンビニ (841m)、スーパー (98m)、ドラッグストア (850m)、商店街 (1,960m)
その他の施設	総合病院 (733m)、公園 (541m)、銀行 (176m)、認定こども園愛徳幼稚園 (202m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社こもれびハウス: 住所：埼玉県上尾市泉台２丁目6-9
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第025102号
電話番号：0120-788-767
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-24768

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい38473-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1503460004991／自社管理番号：118120

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