情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建てさいたま市西区佐知川第1期　新築戸建て　リナージュネクスジー0

JR川越線 西大宮駅 徒歩31分

物件画像

所在地
さいたま市西区大字佐知川
土地面積
126.36m²
建物面積
101.01m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,999万円(税込)

［取扱会社］株式会社こもれびハウス

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自走式駐車場 全居室複層ガラスか複層サッシ 3口以上コンロ ベタ基礎 設計住宅性能評価付　全居室南向き　LDK18.25帖　JR川越線　西大宮駅　大宮西小学校　馬宮中学校

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外観
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落ち着いた雰囲気の外観です

間取・区画

  • 間取り

    【全3棟・3号棟】さいたま市西区佐知川第1期　新築戸建て　リナージュネクスジー03・3LDK・土地面積126.36m2・建物面積101.01m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,999万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150346-0004945

所在地 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通 JR川越線 西大宮駅 徒歩31分
その他交通 JR川越線 指扇駅 3.2km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 7.7帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 126.36m²(公簿)
建物面積 101.01m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建11920号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 公道 間口7.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限　日影規制4ｈ−2．5ｈ／4ｍ　高度地区（15ｍ地区）　土地面積に協定地部分約0．42平米含む　建物面積にインナーバルコニー部分約5．79平米含む
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こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立大宮西小学校 (312m)、さいたま市立　馬宮中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (256m)、スーパー (611m)、ドラッグストア (315m)、商店街 (1,837m)
その他の施設 総合病院 (948m)、公園 (679m)、銀行 (1,001m)、みはし幼稚園 (1,201m)
［取扱会社］株式会社こもれびハウス
住所：埼玉県上尾市泉台２丁目6-9
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第025102号
電話番号：0120-788-767
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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