情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て伊奈町栄　5期　新築一戸建て　グラファーレ　04

JR東北本線 蓮田駅 徒歩22分

物件画像

所在地
北足立郡伊奈町栄2丁目
土地面積
125.29m²
建物面積
97.92m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年07月

価格3,699万円(税込)

［取扱会社］株式会社こもれびハウス

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バルコニー オンライン相談可 浴室1坪以上 2沿線利用可　ペアガラス　開発分譲　6ｍ道路　日当たり良好　敷地36坪以上　ニューシャトル　沼南駅　南小学校　南中学校　　

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物件価格3,699万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社こもれびハウス
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物件詳細情報

物件No.0150346-0004813

所在地 埼玉県北足立郡伊奈町栄2丁目
交通 JR東北本線 蓮田駅 徒歩22分
その他交通 埼玉新都市交通 沼南駅 徒歩28分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),収納 2.5帖(1階),洋室 8.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 125.29m²(実測)
建物面積 97.92m² 壁心
総戸数 6戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-03970-1号
地目 田 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6m 公道 間口7.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 農地法
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こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 蓮田市立蓮田南小学校 (1,846m)、蓮田市立蓮田南中学校 (2,357m)
買物施設 コンビニ (914m)、スーパー (891m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (2,090m)、公園 (748m)、銀行 (1,586m)、伊奈栄幼稚園 (601m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社こもれびハウス
住所：埼玉県上尾市泉台２丁目6-9
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第025102号
電話番号：0120-788-767
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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