情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/08

中古マンションオーベル大宮指扇

JR川越線指扇駅徒歩3分

物件画像

所在地: さいたま市西区大字指扇
専有面積: 73.26m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1995年07月

価格2,590万円

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［取扱会社］株式会社こもれびハウス

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オープンルーム開催情報2024年04月01日〜2024年05月31日

通風良好収納豊富東南向きペット可洗面所独立　クローゼット　駅徒歩3分　専用庭　オートロック　リノベーション　LDK15帖以上　システムキッチン　JR川越線　指扇駅　指扇小学校　土屋中学校

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現地（2024年3月28日撮影）

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,590万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0150346-0001208

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市西区大字指扇
交通	JR川越線指扇駅徒歩3分
その他交通	JR川越線西大宮駅徒歩21分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),洋室 6.4帖(1階),洋室 5.5帖(1階),洋室 5.2帖(1階))
専有面積	73.26m² 壁心
総戸数	118戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上9階建	主要採光面	南東
築年月	1995年07月	バルコニー面積	7.5m²
駐車場	空き状況は管理会社へ要確認	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	大成建設
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大成有楽不動産株式会社
管理費	10,469円	修繕積立金	10,037円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年04月01日〜2024年05月31日　09:00 ～ 20:00
その他費用	[専用庭使用料] 1,200円
備考・制限等	＼【Komorebi house】ご成約キャンペーン／〜ご成約の方に選べる家電プレゼント〜 ※詳細はスタッフまで。条件あり。【様々なご相談もご対応可能】 ●物件の詳細、資料がほしい ●内覧の予約がしたい ●住宅ローンに関して相談したい ●諸費用の交渉をしたいなど地域密着エリア特化の不動産〜癒しと温かみのある住まい探しを〜ご連絡ご相談お待ちしております！

こだわり項目: 複数路線; 1階の物件; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; システムキッチン; カウンターキッチン; バス・トイレ別; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; エレベーター; LDK15帖以上; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	さいたま市立指扇小学校 (1,174m)、さいたま市立土屋中学校 (790m)
買物施設	コンビニ (196m)、スーパー (566m)、ドラッグストア (211m)
その他の施設	総合病院 (408m)、公園 (49m)、銀行 (295m)、めいあい保育園 (1,355m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンルーム開催情報: 2024年04月01日〜2024年05月31日09:00 ～ 20:00

［取扱会社］株式会社こもれびハウス: 住所：埼玉県上尾市泉台２丁目6-9
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第025102号
電話番号：0120-788-767
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-24768

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい46504-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1503460001208／自社管理番号：99483

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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