情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

土地&home 遠里小野

南海高野線我孫子前駅徒歩8分

物件画像

所在地: 大阪市住吉区遠里小野７丁目
土地面積: 81.29m²
用途地域: 第一種住居地域
建築条件: 建築条件付
建ぺい率: 80％
容積率: 200％

価格2,780万円

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［取扱会社］株式会社HOUSE　INNOVATION

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楽しみながら共につくる&homeの家【土地建物セット価格4847万円〜】

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物件価格2,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0150340-0000047

所在地	周辺地図大阪府大阪市住吉区遠里小野7丁目2-20
交通	南海高野線我孫子前駅徒歩8分
土地面積	81.29m²
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6m 公道間口5.3m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	【&homeの家づくり】 ■ 住宅性能・「耐震等級3」「断熱等級5」「太陽光パネル設置」 ■安心の保証・品質管理・地盤保証 20年・瑕疵担保責任保険 10年・建築中も第三者による品質チェックを全棟実施〈見えない部分まで、安心できる家づくり〉 ■ 充実の標準仕様・キッチンはシンク・カウンターともに人造大理石仕様・深型食器洗い乾燥機標準搭載・荷物が多い日も快適なポケットキー採用・外壁には、紫外線による色あせを防ぐ無機塗装セラミックコート「光セラ」を採用・不燃仕様・高耐久の軒天材を採用・バルコニーは遮熱性能を備えた金属防水仕様で、暑さと雨に強い設計

こだわり項目: 南道路; 自由設計対応; 公営水道; 都市ガス; 下水; 即引渡し可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立遠里小野小学校 (340m)、大阪市立大和川中学校 (590m)
買物施設	コンビニ (210m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (560m)
その他の施設	総合病院 (840m)、公園 (1,230m)、銀行 (500m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社HOUSE　INNOVATION: 住所：大阪府大阪市住吉区沢之町１丁目2-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(02)第060008号
電話番号：06-6605-1248
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-88012

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい58270-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1503400000047

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