情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　大字広原

JR日豊本線日向住吉駅徒歩26分

物件画像

価格1,450万円

［取扱会社］ハウスドゥ　宮崎中学校前　株式会社ピア7

【大字広原】194坪の広々とした土地に建つ平屋◎市街化調整区域ですが既存権が再建築可能です◎200m2以上であれば分筆して建築可能です◎駐車4-5台可能◎テラス、カーポート付き

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外観

間取・区画

物件価格1,450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0150328-0000835

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市大字広原
交通	JR日豊本線日向住吉駅徒歩26分
間取	6DK
土地面積	643.16m²(公簿)
建物面積	102.69m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／1階建
築年月	1972年11月	駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カーポート
用途地域	無指定	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	▼オススメポイント ◎市街化調整区域ですが既存権があり再建築可能です ◎200m2以上であれば分筆して建築可能です ◎駐車4-5台可能 ◎ガーデニングや家庭菜園も楽しめそうな広い敷地♪ ◎平屋で階段のないくらし ◎何かと便利なテラス付き ◎愛車を雨風から守ってくれるカーポート付き ▼立地 ◎住吉小学校…徒歩19分(1520m) ◎住吉中学校…徒歩22分(1750m) ◆◇当店について◇◆ 〇不動産売買仲介専門FCで店舗数第1位のハウスドゥ加盟店です安心してご相談ください ■弊社サービスご案内〇資金計画の無料相談〇ハウスメーカー・工務店のご紹介〇オプション、リフォーム、太陽光発電のお見積もりから施工まで〇保険の加入や引越しの段取り

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	住吉小学校 (1,520m)、住吉中学校 (1,750m)
その他の施設	日向住吉駅 (2,040m)

［取扱会社］ハウスドゥ　宮崎中学校前　株式会社ピア7: 住所：宮崎県宮崎市永楽町17番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：宮崎県知事(01)第005078号
電話番号：0985-66-0753
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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