情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建　和知川原第3

JR日豊本線 宮崎駅 徒歩32分

物件画像

所在地
宮崎市和知川原３丁目
土地面積
121.7m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　宮崎中学校前　株式会社ピア7

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　宮崎中学校前　株式会社ピア7
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物件詳細情報

物件No.0150328-0000796

所在地 宮崎県宮崎市和知川原3丁目
交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩32分
その他交通 JR日豊本線 宮崎神宮駅 3.2km
間取 4LDK
土地面積 121.7m²
建物面積 95.58m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 バルコニー面積 8.1m²
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 164％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC104469号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◎耐震性
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する性能
◎制震装置「SAFE365」搭載
震度6強の揺れを最大67%低減
▼オススメポイント
◎落ち着く和室有り
◎スーパーやコンビニに近く、毎日のお買い物に便利
◎トイレ2箇所あり
▼立地
◎西池小学校…徒歩13分(1030m)
◎宮崎西中学校…徒歩17分(1360m)
◆◇当店について◇◆
〇不動産売買仲介専門FCで
店舗数第1位のハウスドゥ加盟店です
安心してご相談ください
■弊社サービスご案内
〇資金計画の無料相談
〇ハウスメーカー・工務店のご紹介
〇オプション、リフォーム、太陽光発電
のお見積もりから施工まで
〇保険の加入や引越しの段取り
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮崎大学教育学部附属小学校 (720m)、宮崎大学教育学部附属中学校 (1,030m)
その他の施設 宮崎商業高等学校 (160m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　宮崎中学校前　株式会社ピア7
住所：宮崎県宮崎市永楽町17番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：宮崎県知事(01)第005078号
電話番号：0985-66-0753
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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