情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅四郎丸字落合

JR東北本線 南仙台駅 バス22分 観音堂前下車 徒歩3分

物件画像

所在地
仙台市太白区四郎丸字落合
土地面積
190.45m²
建物面積
108.47m²
間　取
4LDK
築年・入居
2006年05月

価格2,899万円

［取扱会社］ハウスドゥ　仙台長町　株式会社エルプラン

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吹抜×南庭に面した開放的なリビング♪小学校徒歩9分で通学も安心！

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物件価格2,899万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　仙台長町　株式会社エルプラン
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物件詳細情報

物件No.0150303-0000769

所在地 宮城県仙台市太白区四郎丸字落合
交通 JR東北本線 南仙台駅 バス22分 観音堂前下車 徒歩3分
その他交通 JR常磐線 南仙台駅 バス22分 観音堂前下車 徒歩3分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 5帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 9帖(2階))
土地面積 190.45m²(公簿)
建物面積 108.47m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2006年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
リフォーム完成後		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4.2m 公道 間口17.3m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
○システムキッチン交換（食洗機付）○ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機・追焚機能付）○温水洗浄便座付…
内装:（2026年06月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
○クロス・フローリング張替○クッションフロア張替○建具交換○畳新調○シューズボックス交換○分電盤交…
外装:（2026年06月) 施工
外壁、屋根
○屋根・外壁塗装
備考・制限等 ＋・物件ポイント・＋
○バス停徒歩3分で駅へのアクセスに便利
●東四郎丸小学校徒歩9分でお子様の通学も安心
○内外装リノベーション！食洗機や浴室暖房乾燥機完備
●光差し込む吹抜リビングで開放的
○9帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備
●並列2台駐車可能なカースペース
○南向きのお庭でガーデニングも楽しめます
【リノベーション内容】
○システムキッチン交換（食洗機付）
○ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機・追焚機能付）
○温水洗浄便座付トイレ交換
○洗面化粧台交換（シャワーノズル付）
○クロス・フローリング張替
○クッションフロア張替
○建具交換
○畳新調
○シューズボックス交換
○分電盤交換
○ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
吹き抜け
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東四郎丸小学校 (650m)、袋原中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (1,400m)、ドラッグストア (2,000m)
その他の施設 公園 (350m)、認定こども園 若竹幼稚園 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　仙台長町　株式会社エルプラン
住所：宮城県仙台市太白区長町６丁目4番50号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：宮城県知事(01)第006939号
電話番号：022-706-1486
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮城県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1503030000769／自社管理番号：4734093

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