情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建てALLAGI　池田市渋谷二丁目

阪急箕面線牧落駅徒歩19分

物件画像

所在地: 池田市渋谷２丁目
土地面積: 115.62m²
建物面積: 92.57m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2023年12月

価格5,180万円(税込)

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［取扱会社］ALLAGI株式会社　高槻店

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【7/10更新！】◆一種低層で街並みの整った閑静な住宅街◆南側棟無しのため日当たり良好◆生活便利施設が徒歩約10分圏内に充実◆間口10ｍ以上のため間取りの自由度◎

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阪急宝塚本線「池田」駅　徒歩：約19分

外観イメージ

間取・区画

敷地面積：約37.18坪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,180万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ALLAGI株式会社　高槻店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0150300-0000135

所在地	周辺地図大阪府池田市渋谷2丁目2-5-c
交通	阪急箕面線牧落駅徒歩19分
その他交通	バス下渋谷下車徒歩3分
間取	4LDK
土地面積	115.62m²
建物面積	92.57m²
築年月／完成予定年月	2023年12月	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第OKBC22K01-01186号	地目	宅地
引き渡し可能年月	相談契約後6か月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 西 4.9m 私道間口9.2m )
取引態様	売主
その他費用	[外構工事費用] 1,500,000円　[水道工事費用] 800,000円　[建物保証料] 700,000円

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; 外断熱; 免震構造; 耐震構造; 制震構造; 宅配ボックス; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; フローリング; 浴室暖房; 売主・代理; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	池田市立秦野小学校 (450m)、池田市立渋谷中学校 (650m)
買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設	公園 (230m)、銀行 (1,600m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ALLAGI株式会社　高槻店: 住所：大阪府高槻市天神町１丁目9-17　ハイムーン天神2F
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：国土交通大臣(01)第009895号
電話番号：072-686-2157
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-01621

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい39435-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1503000000135

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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