情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/23

新築一戸建て練馬区石神井町6丁目　新築住宅　全4棟 2号棟

西武池袋線石神井公園駅徒歩12分

物件画像

所在地: 練馬区石神井町6丁目
土地面積: 89.28m²
建物面積: 75.93m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2024年03月

価格6,980万円(税込)

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［取扱会社］株式会社エバー・ハウジング

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オープンハウス開催情報2024年01月31日〜2024年10月31日

西武池袋線「石神井公園」駅徒歩10分。再開発で魅力度がアップした「石神井公園」で暮らす、ちょうどいい住まいです。豊かな緑と文化が香る落ち着いた住環境。新生活をここから始めませんか？

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外観

間取・区画

1/4
収納を備えた個室間のある2つのストレージルーム。充実したプライベートタイムを過ごせる各室収納付き。
2/4
たっぷり収納できて玄関周りが片付く折戸収納。L型バルコニーから光と風が渡るオープンエアなLDKが魅力
3/4
フレキシブルに使える収納付きのストレージルームが二つ。吹き抜けのあるLDKが魅力的です。
4/4
自由に活用できるストレージルームとL型バルコニーから風が渡るオープンな対面式キッチンが魅力です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0150283-0000403

所在地	周辺地図東京都練馬区石神井町6丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩12分
その他交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩23分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 5.2帖,収納 6帖,収納 4.5帖)
土地面積	89.28m²
建物面積	75.93m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年03月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1W建00790号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5.4m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年01月31日〜2024年10月31日　10:00 ～ 17:00 現地見学会開催中（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝　10時00分から17時00分・お客様からのお問合せをエバー・ハウジングスタッフ一同、心よりお待ちしております。
備考・制限等	【不安やストレスのない安心で楽しい住まい探しをお手伝いします】いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; フローリング; 駐車場あり; LDK15帖以上; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	練馬区立上石神井北小学校 (1,690m)、練馬区立石神井中学校 (438m)
買物施設	コンビニ (1,751m)、スーパー (1,613m)、ドラッグストア (1,717m)、商店街 (1,533m)
その他の施設	総合病院 (1,731m)、公園 (1,751m)、谷原保育園 (1,751m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年01月31日〜2024年10月31日10:00 ～ 17:00
現地見学会開催中（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝　10時00分から17時00分・お客様からのお問合せをエバー・ハウジングスタッフ一同、心よりお待ちしております。

周辺施設ギャラリー

【郵便局】練馬下石神井通郵便局まで1093ｍ

［取扱会社］株式会社エバー・ハウジング: 住所：東京都練馬区東大泉２丁目8-4　パレス・フォンテーン2
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日及び水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(01)第106276号
電話番号：03-3923-5657
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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