情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンション嵯峨クレセーヌ西神戸 505

JR山陽本線 大久保駅 バス15分 上新地下車 徒歩5分

物件画像

所在地
神戸市西区上新地２丁目
専有面積
79.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
1998年01月

価格1,090万円

［取扱会社］株式会社レストレイション

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４LDK間取のマンション、駐車場複数台利用可（機械式でサイズ制限有）、陽当り眺望良好、カナート西神戸（イズミヤ）へ徒歩57分圏内、価格改定しました

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物件価格1,090万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150260-0000028

所在地 兵庫県神戸市西区上新地2丁目2-3
交通 JR山陽本線 大久保駅 バス15分 上新地下車 徒歩5分
その他交通 第二神明道路「大久保インターチェンジ」から現地まで車で約2分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖(5階),和室 6畳(5階),洋室 6.3帖(5階),洋室 5帖(5階),洋室 4.5帖(5階))
専有面積 79.36m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1998年01月 バルコニー面積 17.94m²
駐車場 空有 (5台) 6,000円(税込) 物件からの距離10m 機械式サイズ制限有（H:1550,W1850,D4900） 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 施工会社 川田工業株式会社
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本管財株式会社
管理費 12,690円 修繕積立金 17,752円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2024年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2024年08月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
オートロック
防犯カメラ
セキュリティ会社加入済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
パントリー
和室
24時間セキュリティ
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立岩岡小学校 (970m)、神戸市立岩岡中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 公園 (360m)、銀行 (490m)
［取扱会社］株式会社レストレイション
住所：兵庫県神戸市中央区元町通３丁目17-8
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(01)第012449号
電話番号：078-321-7885
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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