情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅垣内3丁目

近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分

物件画像

所在地
八尾市垣内３丁目
土地面積
248m²
建物面積
179.42m²
間　取
7LDK
築年・入居
1965年01月

価格2,080万円

［取扱会社］浪速建設株式会社

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【浪速建設】2沿線利用可能◎敷地面積約75坪!中庭や床の間、縁側が設けられ、心安らぐ住まい。小学校や中学校が徒歩圏内で、通学負担が少ない立地。子育て世帯にもおすすめ◎

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外観
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【前面道路含む現地写真】近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩15分。近鉄信貴線「信貴山口」駅まで徒歩14分。通勤通学がしやすい立地です。

間取・区画

  • 間取り

    心安らぐ中庭付きの7LDK住まい。部屋数が多いため、多目的に活用できます。小学校と中学校が徒歩11分圏内にあり、子育て世帯にもおすすめです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］浪速建設株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150256-0000149

所在地 大阪府八尾市垣内3丁目114
交通 近鉄大阪線 高安駅 徒歩15分
その他交通 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩14分
間取 7LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(1階),和室 6畳(1階)×2,洋室 5帖(1階)×2,和室 4.5畳(2階),洋室 7.5帖(2階),和室 8畳(2階))
土地面積 248m²(公簿)
建物面積 179.42m²
構造・規模 木・軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 1965年01月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 3.3m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 準防火地域　第2種高度地区　昭和42年5月20日増築　昭和59年2月28日一部取毀、種類変更、構造変更及び増築
■交通
・近鉄信貴線「信貴山口」駅まで徒歩14分。
・近鉄大阪線「高安」駅まで徒歩15分。
・近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩19分。
■リビングから洗面室へアクセスでき、家事動線に配慮された間取り設計です。
■部屋数が多いため、ライフスタイルに合わせてお部屋を活用できます。
■随所に収納が備えられ、住空間をすっきり保てます。
■2階トイレの横には洗面台があり、衛生的です。
■南面バルコニーのため、陽光がたっぷりと注ぎ込みます。
■縁側があり、心地良い風に当たりながら、のんびりと過ごせます。
◆令和8年度八尾市中古住宅マイホーム取得補助制度【最大100万円】
https://www.city.yao.osaka.jp/kurashi_tetsuzuki/sumai_kurashi_seikatsu/1002438/1002502/1018285.html
こだわり項目
複数路線
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
クローゼット
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立南高安小学校 (880m)、八尾市立南高安中学校 (480m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (1,100m)
その他の施設 公園 (210m)、銀行 (1,000m)、八尾教興寺郵便局 (750m)
［取扱会社］浪速建設株式会社
住所：大阪府八尾市青山町４丁目2-41
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(03)第008766号
電話番号：072-994-1133
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1502560000149／自社管理番号：20645443

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