情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

土地八尾木東1丁目

近鉄大阪線 恩智駅 徒歩13分

物件画像

所在地
八尾市八尾木東１丁目
土地面積
100.86m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,600万円

［取扱会社］浪速建設株式会社

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整形地◆2沿線利用可◆建築条件なし更地渡し◆東側隣地は公園♪平坦な地勢で徒歩圏内の移動がしやすい環境。ディスカウントスーパーサンディ八尾木店まで徒歩10分で、日々のお買い物も手軽です。

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外観
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【現地土地写真】近鉄大阪線「恩智」駅徒歩13分、JR関西本線「志紀」駅徒歩19分。2沿線利用可能な立地です。東側は公園に面しています。

間取・区画

  • 間取り

    更地渡し。間口約9mで、開放感ある住環境。建築条件なしのため、間取りや外観など自由な設計プランが叶います。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,600万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］浪速建設株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150256-0000147

所在地 大阪府八尾市八尾木東1丁目20番地
交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩13分
その他交通
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩29分
土地面積 100.86m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 18.02㎡
私道負担面積 18.02m² 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4.3m 間口9m ) 取引態様 売主
備考・制限等 ■【2沿線利用可】近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩13分、JR関西本線「志紀」駅まで徒歩19分。
■【整形地】間口約9mのゆとり。整形地のため、駐車スペースや庭の配置など自由度の高いプランニングが叶います。
■【建築条件なし・更地渡し】好みのハウスメーカー・工務店で建築可能。古家解体での更地渡しです。
■【都市ガス引込済】上水道・下水道・電気も含む4点セット引込済み。
■【学校近接】八尾市立曙川小学校まで徒歩5分、八尾市立曙川南中学校まで徒歩3分。お子様の通学に安心の立地です。
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立曙川小学校 (330m)、八尾市立曙川南中学校 (210m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設 公園 (650m)、八尾八尾木郵便局 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］浪速建設株式会社
住所：大阪府八尾市青山町４丁目2-41
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(03)第008766号
電話番号：072-994-1133
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1502560000147／自社管理番号：20584391

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