情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションサンハイツ八尾南2号棟

Osaka Metro谷町線八尾南駅徒歩14分

物件画像

所在地: 八尾市南木の本６丁目
専有面積: 63.28m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1982年07月

価格1,480万円

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［取扱会社］浪速建設株式会社

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【浪速建設】即ご入居可能です！南向きバルコニー◇内装リフォーム済み!始発駅の大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩14分!快適に通勤・通学可能◎スーパーやコンビニまで徒歩6分!お買い物がしやすい立地

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浪速建設の住宅は、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱいです。施工例ギャラリー-プラン集-をご紹介しています。お気軽にご相談ください。

【バルコニー】南向きのバルコニーには、たっぷり陽光が注ぎます。洗濯物がよく乾きそうです。

間取・区画

【サンハイツ八尾南2号棟】南向きバルコニーのため暖かい陽光が差し込みます。内装リフォーム済み◎バルコニーは2部屋にまたがり、洗濯物を干しやすいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］浪速建設株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0150256-0000144

所在地	周辺地図大阪府八尾市南木の本6丁目22
交通	Osaka Metro谷町線八尾南駅徒歩14分
その他交通	JR関西本線八尾駅徒歩32分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン(3階),和室 6畳(3階),洋室(3階),洋室 6帖(3階))
専有面積	63.28m² 壁心
総戸数	182戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1982年07月	バルコニー面積	7.84m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	施工会社	長谷川工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	5,050円
修繕積立金	6,870円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[自治会費/年] 1,500円
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、洗面所、給湯器内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）畳表替え
備考・制限等	■交通・大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩14分。 ■南向きバルコニーのため、暖かい陽光が差し込みます。 ■玄関と水回りが近く、帰宅後の動線に配慮された間取り。 ■内装リフォーム済み!すっきりとした気持ちで新生活をスタートできます。 ■キッチンは壁付けタイプのため、お料理に集中しやすいです。 ■小学校や中学校が徒歩13分圏内に位置し、子育て世帯にもおすすめ◎ ■周辺環境・万代南木の本店まで徒歩6分。・ローソン八尾南木の本店まで徒歩6分。・ウエルシア八尾南木の本店まで徒歩9分。

こだわり項目: 最寄り駅が始発駅; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八尾市立大正北小学校 (800m)、八尾市立大正中学校 (1,040m)
買物施設	コンビニ (450m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設	総合病院 (900m)、公園 (700m)、銀行 (600m)、八尾木の本郵便局 (750m)