情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅恩智北町1丁目

近鉄大阪線 恩智駅 徒歩5分

物件画像

所在地
八尾市恩智北町１丁目
土地面積
70.78m²
建物面積
77.76m²
間　取
5DK
築年・入居
1982年07月

価格1,280万円

［取扱会社］浪速建設株式会社

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【浪速建設】近鉄大阪線「恩智」駅&スーパーまで徒歩5分！即入居可能◎小学校や中学校まで徒歩8分の立地。通学負担が少ないため、子育て世帯にもおすすめの住まい。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

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外観
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【恩智北町1丁目】近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩5分。通勤や通学がしやすい立地です。コンビニやスーパーが徒歩5分圏内に位置し、お買い物に便利。

間取・区画

  • 間取り

    ダイニングキッチンと水回りが近くに配置され、家事動線に配慮された間取り設計です。部屋数が多いため、多目的に活用できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150256-0000142

所在地 大阪府八尾市恩智北町1丁目28-6
交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩5分
その他交通 JR関西本線 志紀駅 徒歩25分
間取 5DK(洋室 6帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階)×2,洋室 6帖(2階),DK 5.25帖(1階))
土地面積 70.78m²(公簿)
建物面積 77.76m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 1982年07月
用途地域 準住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.7m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 準防火地域
■近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩5分。
■部屋数が多いため、生活スタイルに合わせて、多目的に活用できます。
■回りバルコニーが設置されていて、洗濯物を干しやすいです。
■6帖の居室が5部屋+2階の全居室が2面採光で、開放感のある住まいです。
■前面道路はアスファルト舗装のため、自転車やベビーカーも通行しやすいです。
■現状北側に建物がなく、通風良好◎
■周辺環境
・ファミリーマート八尾恩智北町店まで徒歩3分
・サンディ恩智店まで徒歩5分
・食品館アプロ恩智店まで徒歩6分
◆令和8年度八尾市中古住宅マイホーム取得補助制度【最大100万円】
https://www.city.yao.osaka.jp/kurashi_tetsuzuki/sumai_kurashi_seikatsu/1002438/1002502/1018285.html
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
バルコニー
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立南高安小学校 (640m)、八尾市立南高安中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設 公園 (550m)、銀行 (350m)、学校法人清友学園清友幼稚園 (750m)
［取扱会社］浪速建設株式会社
住所：大阪府八尾市青山町４丁目2-41
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(03)第008766号
電話番号：072-994-1133
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1502560000142／自社管理番号：20500531

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