情報更新日:2026/06/01 情報有効期限:2026/06/15

土地エクセレントパーク恩智南町3丁目

近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分

物件画像

所在地
八尾市恩智南町3丁目
土地面積
69.45m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60%
容積率
200%

価格1,105万円

[取扱会社]浪速建設株式会社

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【浪速建設】2階建・3階建プランあり!耐震等級3相当・省エネ等級4のながく安心して暮らせる住宅です。ご家族のライフスタイルに寄り添ったプランで、理想の住まいを実現しませんか。

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外観
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【現地土地写真】近鉄大阪線「恩智」駅まで徒歩12分の立地!敷地を無駄なく活用できる整った区画です。耐震等級3相当・省エネ等級4の住まいをご提供♪

間取・区画

  • 1/2間取り

    建物価格1675万円、建物面積79.17m2。南を含む3面採光の明るいLDK。キッチン・ダイニングが横並びで家事動線がスムーズです。2階に洋室が3部屋。ご家族それぞれのプライベート時間も楽しめます。

  • 2/2間取り

    建物価格2075万円、建物面積96.38m2。3階建、ゆとりのある2階リビングの間取り。2台分のカースペースも検討可能です(車種による)。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,105万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0150256-0000129

所在地 大阪府八尾市恩智南町3丁目51番地
交通 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩12分
その他交通
JR関西本線 志紀駅 徒歩24分
土地面積 69.45m²
総区画数 1区画 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 建築条件
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 )
取引態様 売主   
備考・制限等 準防火地域
■全居室2面採光!自然光が入り、心地よい風が通る住まいです。
■2階建てプランでは、キッチン床下収納庫&屋根裏収納が標準装備!
■駐車スペースは、2階建は1台分、3階建は2台分確保可能です(車種による)。
■「顧客優先」と「地域密着」をベースに、計画から設計、施工、引渡しまで一貫した体制で、高品質な住宅を提供いたします。
■周辺施設
・認定こども園母木保育園:徒歩4分
・ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店:徒歩5分
・食品館アプロ恩智店:徒歩9分、他。
※本契約は建築条件付売買のため、土地売買契約締結後3か月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
こだわり項目
自由設計対応
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立南高安小学校 (720m)、八尾市立南高安中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (1,100m)
その他の施設 公園 (400m)、銀行 (800m)、八尾恩智郵便局 (850m)
[取扱会社]浪速建設株式会社
住所:大阪府八尾市青山町4丁目2-41
営業時間:09:00〜19:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:国土交通大臣(03)第008766号
電話番号:072-994-1133
所属団体:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号:1502560000129/自社管理番号:78739392

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