情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地八尾市高安町南1丁目

近鉄大阪線 高安駅 徒歩3分

物件画像

所在地
八尾市高安町南１丁目
土地面積
80.52m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,826万円

［取扱会社］浪速建設株式会社

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近鉄大阪線「高安」駅徒歩3分！現況更地の条件無し売土地。最寄りのスーパー・コンビニが徒歩4分圏内にある、日々の暮らしに便利なロケーション！小・中学校も徒歩11分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。

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【現地写真】最寄り駅と、一番近くのスーパーが徒歩3分の好立地！毎日の利便性に優れ、ご家族みなさまにご満足いただける住環境♪建築条件なしでの販売です。

間取・区画

  • 間取り

    幅広いプランを実現可能な建築条件無し売土地！東側前面道路の幅員は約4.4m。現況更地につき、設計から建築までスムーズに進めていただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,826万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］浪速建設株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150256-0000109

所在地 大阪府八尾市高安町南1丁目117-6
交通 近鉄大阪線 高安駅 徒歩3分
その他交通
近鉄大阪線 「河内山本」駅 徒歩20分
土地面積 80.52m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.4m 公道 間口8.1m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 準防火地域、第2種高度地区、東側水路は全面暗渠に計画決定しています。司法書士は当方の指定になります。
■通勤・通学・お出かけに便利な立地。
■建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。
■現況更地につき、設計から建築までスムーズに進めていただけます。
■周囲は住宅などの建物が既に建っており、実際の採光状況や隣家との間隔などを考慮した、プランニングが可能です。
■建ペい率は60％、容積率は200％。公営水道、本下水、都市ガスに対応しています。
■周辺環境
・サンディ八尾高安店：徒歩3分
・八尾市立高安西小学校：徒歩10分
・八尾市立曙川中学校：徒歩11分
こだわり項目
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立高安西小学校 (800m)、八尾市立曙川中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (140m)
その他の施設 公園 (250m)、銀行 (350m)、フォレストモール八尾 (1,300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］浪速建設株式会社
住所：大阪府八尾市青山町４丁目2-41
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(03)第008766号
電話番号：072-994-1133
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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