情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅エヌズスタイル教興寺 9号地モデルハウス

近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分

物件画像

所在地
八尾市大字教興寺
土地面積
93.46m²
建物面積
94.92m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年11月

価格3,780万円

［取扱会社］浪速建設株式会社

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即ご入居可能です！モデルハウス販売開始！広々LDK＆収納たっぷり♪キッチン床下収納＆屋根裏収納が標準装備！近鉄大阪線「高安」駅利用。教興寺1丁目にて、新たな9家族の新街区が誕生いたします！

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【エヌズスタイル教興寺】＼モデルハウス販売開始！／近鉄大阪線「高安」駅利用。全9区画の個性豊かな街並み☆いよいよモデルハウス販売が開始となりました！

間取・区画

  • 間取り

    土地面積93.46m2、建物面積94.92m2　約18帖のLDK隣には小上がりの和室付きです。2階にはロフトや小屋裏収納があり、たくさんのお荷物がスッキリと収まるお家です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］浪速建設株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150256-0000106

所在地 大阪府八尾市大字教興寺1-6番2の一部
交通 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分
その他交通
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩21分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 3.7畳(1階),洋室 6.2帖(2階),洋室 10帖(2階),※間取り図では約10帖洋室を約5帖ずつとして表記)
土地面積 93.46m²
建物面積 94.92m²
総戸数 9戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2024年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種による 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.7m 公道 間口6.2m )
取引態様 売主   
備考・制限等 準防火地域、第2種高度地区
■近鉄大阪線「高安」駅徒歩14分。
■前面道路は約4.7ｍ♪お車での出入りにスムーズです。
■約18帖のLDK隣には、ほっこり寛げる小上がりの和室付き♪
■2階には、ロフトや屋根裏収納があり、大きなお荷物がすっきりと収まります。
■2階南側洋室は、将来2部屋としてセパレート可能なフレキシブルな間取りです♪
■バルコニーは2面に♪風通しやお洗濯の動線に配慮いたしました。
■オークワ 八尾郡川店：徒歩7分、ファミリーマート八尾郡川店：徒歩7分、など毎日のお買物に便利です。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立南高安小学校 (1,600m)、八尾市立南高安中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (850m)
その他の施設 公園 (62m)、認定こども園マリア高安保育園 (240m)
［取扱会社］浪速建設株式会社
住所：大阪府八尾市青山町４丁目2-41
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(03)第008766号
電話番号：072-994-1133
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1502560000106／自社管理番号：76625875

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）