情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てハートフルタウン菊陽町向陽台4200番　A号棟

JR豊肥本線光の森駅バス19分新地団地下車徒歩5分

物件画像

所在地: 菊池郡菊陽町向陽台
土地面積: 174.69m²
建物面積: 99.36m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年07月

価格3,290万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

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毎日のお買い物に便利なスーパーまで徒歩5分！前面道路6mで駐車も3台可能です。玄関吹き抜けやパントリー、大型クローゼットなど、家族がのびのび片付けられる工夫が詰まっています。

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■□■外観■□■A号棟

間取・区画

■□■間取り■□■A号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0150217-0001470

所在地	周辺地図熊本県菊池郡菊陽町向陽台4-3
交通	JR豊肥本線光の森駅バス19分新地団地下車徒歩5分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積	174.69m²
建物面積	99.36m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m カースペース
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-02989-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年07月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 東 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域【閑静な住環境×小学校徒歩24分×新築戸建】・土地52.84坪／建物30.05坪・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り・駐車3台可・小学校徒歩24分、スーパー徒歩5分・玄関収納、収納豊富、前面道路も広く駐車しやすい

こだわり項目: BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	武蔵ヶ丘北小学校 (1,900m)、武蔵ヶ丘中学校 (2,900m)
買物施設	コンビニ (260m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (1,200m)
その他の施設	にれのき保育園 (560m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社: 住所：熊本県熊本市北区楡木２丁目11番95-101号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始、お盆
免許番号：熊本県知事(02)第005316号
電話番号：096-201-2905
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会熊本県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-45156

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい35129-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1502170001470／自社管理番号：4720577

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