情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てリーブルガーデン合志市須屋第十五　2号棟

熊本電気鉄道 須屋駅 徒歩15分

物件画像

所在地
合志市須屋
土地面積
185.45m²
建物面積
112.61m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,298万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

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家事効率を高めるランドリー空間や、お子様を見守りながら料理ができるカウンターキッチン、子育て世帯のライフスタイルに寄り添う工夫が詰まっています。住宅性能表示制度の評価を取得した住まいです。

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間取・区画

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物件価格3,298万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150217-0001455

所在地 熊本県合志市須屋254-1
交通 熊本電気鉄道 須屋駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 185.45m²(公簿)
建物面積 112.61m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC101630号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【新築戸建×スーパー徒歩8分×子育て世帯が検討しやすい立地】
・須屋駅まで徒歩15分
・土地56.09坪／建物34.06坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車3台可
・小学校徒歩23分、ドラッグストア徒歩23分
・バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街
こだわり項目
南道路
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西合志南小学校 (1,800m)、西合志南中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (1,800m)
その他の施設 公園 (400m)、銀行 (2,900m)、須屋駅 (1,200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社
住所：熊本県熊本市北区楡木２丁目11番95-101号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始、お盆
免許番号：熊本県知事(02)第005316号
電話番号：096-201-2905
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会熊本県本部

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