情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て菊陽町沖野3丁目2期　2号棟

JR豊肥本線光の森駅徒歩24分

物件画像

所在地: 菊池郡菊陽町沖野３丁目
土地面積: 142.95m²
建物面積: 108.47m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2026年01月

価格3,398万円(税込)

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［取扱会社］ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

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毎月の家賃を見直し、自分たちの資産を持つという選択。水回りやリビングの生活動線にも配慮された設計で、毎日の家事負担を軽減。フラット35Sにも対応しており、賢い住宅購入をサポートします。

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■□■外観■□■

間取・区画

■□■間取り■□■2号棟4SLDK

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物件価格3,398万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0150217-0001452

所在地	周辺地図熊本県菊池郡菊陽町沖野3丁目10-12
交通	JR豊肥本線光の森駅徒歩24分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	142.95m²
建物面積	108.47m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年01月	駐車スペース	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北西 5.4m 公道間口19.2m )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域・最高高さ10m・外壁後退1.0ｍ【新築戸建×生活利便良好×子育て世帯が検討しやすい立地】・光の森駅まで徒歩24分・土地43.24坪／建物32.81坪・4LDK+Sで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り・小学校徒歩8分、スーパー徒歩18分、ドラッグストア徒歩13分・水回りやリビングの生活動線にも配慮された設計で、毎日の家事負担を軽減

こだわり項目: 低層住宅地; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	菊陽西小学校 (600m)、武蔵ヶ丘中学校 (2,100m)
その他の施設	銀行 (900m)、JR光の森駅 (1,500m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社: 住所：熊本県熊本市北区楡木２丁目11番95-101号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始、お盆
免許番号：熊本県知事(02)第005316号
電話番号：096-201-2905
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会熊本県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-45156

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい92220-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1502170001452／自社管理番号：4378563

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