情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅北区楡木2丁目

JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩28分

物件画像

所在地
熊本市北区楡木２丁目
土地面積
298.53m²
建物面積
94.69m²
間　取
4LDK
築年・入居
2022年04月

価格5,500万円

［取扱会社］ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

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人気の楡木エリア、2022年築の高性能平屋が登場。小学校まで徒歩6分の近さと年間24万円超の売電収入が家計を支えます。約90坪の敷地にはウッドデッキや車3台分の屋根付駐車場も。家族の理想を詰め込んだ家

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■□■外観■□■楡木にオシャレな築浅物件をお預かりしました！！太陽光9.9Kw、オール電化、蓄電池7Kw、EVコンセント、全室床暖房設備

間取・区画

  • 間取り

    ■□■間取り■□■4LDK1F：94.69m2

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物件価格5,500万円

頭金
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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150217-0001407

所在地 熊本県熊本市北区楡木2丁目
交通 JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩28分
その他交通 熊本電気鉄道 須屋駅 徒歩35分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.6帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖,洋室 3帖,洋室 6帖)
土地面積 298.53m²(公簿)
建物面積 94.69m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／1階建
主要採光面 南 築年月 2022年04月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カーポート 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 4m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 景観法・航空法
【小学校徒歩6分×生活利便良好】
・武蔵塚駅まで徒歩28分
・土地90.30坪／建物28.64坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車3台可
・小学校徒歩6分、スーパー徒歩11分、ドラッグストア徒歩10分
・アイランドキッチン/全室床暖房・天井サーキュレーター搭載で換気システム充実♪夏は涼しく♪冬はポカポカ♪
・敷地内に月極駐車場3台分（管理費込11、200円/月）収入もあります！
・長期優良住宅・太陽光発電・蓄電システム保証（2022.5.27〜15年間保証）
システム火災保証特約30年/太陽光発電売電収入あり（2023年251、124円/年・2024年239、428円/年・売電価格17円）
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
IHコンロ
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
タンクレストイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 楡木小学校 (450m)、楠中学校 (700m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設 銀行 (1,200m)、郵便局 (1,300m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社
住所：熊本県熊本市北区楡木２丁目11番95-101号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始、お盆
免許番号：熊本県知事(02)第005316号
電話番号：096-201-2905
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会熊本県本部

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