情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てタマタウン大津町杉水　1号地

JR豊肥本線 肥後大津駅 5.7km

物件画像

所在地
菊池郡大津町大字杉水
土地面積
242.06m²
建物面積
91.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,500万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

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大津町杉水に新築平屋が登場。護川小まで徒歩10分とお子様の通学も安心の距離です。73坪超の敷地に駐車2台可。SICやWICなど収納も充実し、オール電化で家計にも優しい。理想のフラットライフをここから。

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■□■外観■□■1号地

間取・区画

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物件価格3,500万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150217-0001308

所在地 熊本県菊池郡大津町大字杉水1265-2
交通 JR豊肥本線 肥後大津駅 5.7km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 8帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(1階))
土地面積 242.06m²(公簿)
建物面積 91.91m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／1階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 無指定
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【小学校徒歩10分×新築戸建×閑静な住環境】
・土地73.22坪／建物27.80坪
・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・オール電化、照明器具、モニター付きインターフォン
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 護川小学校 (750m)、大津北中学校 (4,230m)
買物施設 コンビニ (1,110m)、スーパー (3,670m)
その他の施設 駅 (150m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社
住所：熊本県熊本市北区楡木２丁目11番95-101号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始、お盆
免許番号：熊本県知事(02)第005316号
電話番号：096-201-2905
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会熊本県本部

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