情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅北区楠8丁目

JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩7分

物件画像

所在地
熊本市北区楠８丁目
土地面積
169.7m²
建物面積
111.37m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年09月

価格2,598万円

［取扱会社］ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社

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武蔵塚駅まで徒歩7分、忙しい朝にゆとりを。2025年6月に水回りも外装も一新されるリフォーム住宅です。18.6帖の広々LDKと開放感ある角地が、お子様の成長を明るく見守る新しい家族の舞台になります。

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,598万円

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150217-0001195

所在地 熊本県熊本市北区楠8丁目15-7
交通 JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩7分
間取 4LDK(和室 6畳,洋室 7.3帖,洋室 6帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 18.6帖)
土地面積 169.7m²(公簿)
建物面積 111.37m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1989年09月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 4m 公道 間口10.3m ) ( 東 4m 公道 間口11.6m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年09月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2025年09月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 【すぐに住み始めやすい×駐車2台可×スーパー徒歩10分】
・武蔵塚駅まで徒歩7分
・土地51.33坪／建物33.68坪
・4LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り
・駐車2台可
・小学校徒歩14分、スーパー徒歩10分
・日当たり良好、買い物便利
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 楠小学校 (1,080m)、楠中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 銀行 (700m)、病院 (130m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　龍田　タケモトデンキ株式会社
住所：熊本県熊本市北区楡木２丁目11番95-101号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始、お盆
免許番号：熊本県知事(02)第005316号
電話番号：096-201-2905
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会熊本県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1502170001195／自社管理番号：4468532

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